10高鹅掌柴.08-10高鹅掌柴.14商品房共成交4066套武汉楼市全线飘红高鹅掌柴

据搜房网数据监控中心统计，10.08-10.14期间，武汉新建商品房成交4066套，环比上升164.03%，成交面积为407574.41平方米，环比增加189.39%；新建商品住宅成交3389套，环比上升136.17%，同比上升29.80%，成交面积为273344.9平方米，环比上升151.31%，同比上升23.38%；商业成交331套，环比上升425.40%，成交面积为23610.79平方米，环比下降591.96%；写字楼成交174套，成交面积为17458.6褐毛野桐9平方米；其他类型商品房成交172套。

一、周成交总量及面积情况

10.08-10.14商品房成交4066套，比上一周（1540套）增加了2526套，环比上升164.03%，而商品房面积为407574.41平米，比上一周环比增加189.39%。成交套数与面积都增加了1.5倍以上，商品房成交全线飘红。

以下是新建商品房统计：

从图中可以发现洪山区经过十一期间成交低迷后，上一周成交量猛增，成交套数为860套，为几个月以来周成交量最大的一周。成交面积为80504.21平方米，也摇摇领先。排名第二名的黄陂区，成交也达到509套。

以下是10.08-10.14每日新建商品房交易数据

从表中可以看出，成交量最高的一天为9月14日，为725套，周五、周六和周日三天成交均超过650套，这种情况是首次出现。

主城区和远城区成交情况

对比发现，主城区成交量为2281套相比前一周增加了1270套，成交量上升明显。而远城区为1785套，比上一周（529套）增加了1256套，成交量增长了三倍多。占比方面，主城区成交量占比56.10%，而远城区占比43.09%。

1、2012年10.08-10.14武汉新建商品住宅统计

据搜房网数据监控中心统计显示，10.08-10.14武汉新建商品住宅共成交3389套，较前一周增加了1954套，环比上升136.17%，成交总面积337246.76平方米，较前一周增加了203050.19平方米，环比上升151.31%。10.08-10.14洪山区新建商品住宅共成交7马尿脬61套，超出第二名黄陂区386套，总成交面积为75365.56平方米，为各区住宅成交面积最大的区域。住宅首次出现成交量排名前2位的区域，相差接近400套的情况。

10.08-10.14武汉新建商品住宅各区域成交情况

据搜房网数据监控中心统计，本市15个区商品住宅成交可看出，上一周所有区域商品住宅成交量都有不同程度的增加。其中汉南区增幅较为明显，达690%，主城区方面硚口、东西湖、东湖高新、经开和江夏区增幅都超过200%。

10.08-10.14武汉新建商品住宅日成交情况

上一周，武汉新建商品住宅日均成交484套，较前一周增加了279套，其中10月14日成交达到峰值。由日成交可看出，受十一影响，商品房成交出现了冰点，上一周成交大幅增加，强势反弹。

上周武汉新建商品住宅主城区与远城区成交对比情况

上周新建商品住宅主城区成交1950套，成交面积1健脑菜91573.79平米，远城区成交1439套，成交面积145672.97平米。上由于黄金周的蓄力，上一周成交大幅飙升。

2、10.08-10.14武汉商业成交分析

据搜房网数据监控中心统计，洪山区增幅最大。商业成交与住宅成交一样，增幅也较为明显。洪山区商业成交增幅创新高。

3. 10.08-10.14武汉写字楼成交分析

据搜房网数据监控中心统计，上一周武汉新建写字楼成交174套，较前一周增加了143套，成交量上升明显。成交面积为17458.69平米，较前一周增加了15034.7平米。上一周写字楼成交江汉区成交52套成为销冠，洪山区也成交41套排名第二，而武昌区没有成交。

上周新建商品房成交量较之前一周成交大幅增加，武汉楼市在黄金周期间出现的休假状态已经结束。，除了受到十一期间成交低迷的影响外，上一周推盘量的增加也是导致成交飙升的主要原因。9月犹豫未出货的项目在10月已亮相，市场需求的释放导致成交的集体升高，楼市的回暖或将在接下来几周显现。（武汉搜房）